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四十万美元是入场券，不是成本。在它之上还有按申报价值计收的百分之四产权过户税、强制评估报告、公证与翻译、每位家庭成员的居留许可，以及律师费。投资人通常先拿到房价，然后一张一张发票地遇到其余部分。
审阅：Arda Şardağ 律师 · 伊斯坦布尔律师协会注册号 70004 · 最后更新 2026年9月8日。投资门槛、办理时间与税务规则会发生变化，本页定期复核。
| 项目 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| 房产价款 | 按房价 | 您本人的资产，出售时收回。 |
| 产权过户税 | 房价的 4% | 按土地登记局申报价值计收，外国买家购房通常由买方全额承担。 |
| 评估报告 | 约 1,300 美元 | 官方名录内持牌评估公司出具，强制项目。 |
| 公证、翻译及杂项 | 约 700 美元 | |
| 申请费用 | 按人数 | 翻译、公证、居留许可、保险及官方规费。 |
| 律师费 | 请咨询我们 | 按路径报价，与投资金额和家庭人数无关。 |
这两条路径没有取得税，也没有额外的官方费用。除五十万美元投资本金外，只有申请费用和律师费。
居留许可通常在七至八个工作日内批复，也就是需要在土耳其停留十天左右。使用加急服务可以当天批复，在土耳其两天即可办完全部事项。多数客户会选择加急——省下的是八天时间。
我们的律师费按路径报价，不按投资金额抽成，也不随家庭人数增加。费用在您作出任何承诺之前以书面形式告知，之后不再变动。签署委托协议时支付一半，取得合格证明时支付另一半。
第二笔款项刻意挂钩合格证明而不是某个日期。合格证明是投资符合入籍条件的正式确认，在它出具之前，我们并没有交付您委托我们的东西。
按土地登记局申报价值的百分之四计收，过户时缴纳。外国买家购房通常由买方全额承担。
产权过户税、评估报告、公证与翻译、居留许可、保险和律师费。
会。翻译、公证、居留许可和保险按人计收。投资本金不会增加——一笔合格投资覆盖申请人、配偶及十八周岁以下子女。
不会。存款和债券在三年期满后连同收益返还，房产始终是您的资产，批注解除后可自由出售。
本页为关于土耳其法律的一般性信息，不构成针对您个人情况的法律意见，也不构成中国法或中国税法方面的建议。