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土耳其从四十万美元房产起直接授予国籍，不是居留许可，没有最低居住要求，也没有语言要求，从递交到总统令约八至九个月。希腊和葡萄牙授予的是居留身份，通常需要持有五至七年才能申请入籍。马耳他授予国籍，但成本高得多、周期也更长。加勒比各国更快更便宜，但护照的免签范围更窄。
审阅：Arda Şardağ 律师 · 伊斯坦布尔律师协会注册号 70004 · 最后更新 2026年9月8日。投资门槛、办理时间与税务规则会发生变化，本页定期复核。
只比较标价会得出错误结论。希腊或葡萄牙的黄金签证是居留许可；土耳其投资入籍在同一年之内给的是护照。这个差别是否重要，完全取决于您要它做什么。
| 项目 | 起始门槛 | 给的是什么 | 大致周期 | 居住要求 |
|---|---|---|---|---|
| 土耳其 | 40万美元（房产） | 国籍 | 约8–9个月 | 无 |
| 希腊 | 25万欧元起（视地区） | 居留许可 | 数月 | 极低，但入籍需长期居住 |
| 葡萄牙 | 基金投资为主 | 居留许可 | 较长 | 每年数天 |
| 马耳他 | 显著更高 | 国籍 | 更长 | 有实际居住要求 |
| 加勒比各国 | 低于土耳其 | 国籍 | 数月 | 无 |
上表为方向性对比。各国门槛与规则变动频繁，具体决策前应当就目标国法律取得当地意见。
如果您要的是申根居留权，欧洲项目更适合，不论成本高低。如果您要的是最广泛的免签范围，土耳其护照不是这份名单上最强的。我们做土耳其业务，但如果答案是否定的，我们会直接说——这对双方都是更便宜的一次对话。
有两点是其他项目没有的。一是直接给国籍而不是居留身份，且没有居住要求。二是自7582号法律之后，境外所得二十年免税与入籍可以放在同一套规划里考虑，这在欧洲的同类制度中通常只有十到十五年。
快，而且给的东西不同。土耳其直接授予国籍，通常八至九个月；希腊和葡萄牙授予居留许可，需持有五至七年后才能申请入籍。
不可以。土耳其不是欧盟成员国，土耳其国籍不带来欧盟权利或申根居留权。
门槛更高，但土耳其的投资是可以收回的资产，而加勒比项目多为不可退还的捐款。
不需要。申请前后都没有最低居住要求，这一点与若干欧洲居留项目不同。
本页为关于土耳其法律的一般性信息，不构成针对您个人情况的法律意见，也不构成中国法或中国税法方面的建议。